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点都软件（上海） 点都物业管理软件--商业版 物业管理
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点都软件（上海） 点都物业管理软件--商业版 物业管理

更新时间：2023-02-21 21:32:26

价格：
￥ 立即询价
型号：
点都物业管理软件--商业版
正版保证：
原装正品
品牌：
点都软件（上海）
质保服务：
货期：
现货
产品状态：
成熟产品
发票类型：
含13%货物增票
产品类型：
标准规格
物流费用：
包运费
品牌属国：
中国品牌
支付方式：
公对公付款 公司支付宝
服务区域：
适用场景：
采购提示：为了快速获取报价，请提供准确产品型号、规格。操作如下：
A、查看原购销合同里的产品型号、规格
B、确认实物标签上的P/N号（可以拍照直接提供）
规格：
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点都物业管理软件--商业版

主要功能：

产品定位：

适用于以收费管理、合同管理为核心需求的商业类型客户，可以广泛应用于商业物业、园区物业、市场物业等多业态类型；

模块介绍：

点都智能物业管理系统--商业版
一级菜单

 二级菜单

 功能说明
我的桌面

 不同身份的用户可以设定自己的个性化工作界面，不同用户权限不同、角色不同，看到的功能模块亦不同，我的桌面主要分为功能模块、辅佐功能、点都帮助、在线服务、公告通知等。
资源管理

 房产资料

 采 用可视化的树形结构图，支持楼盘信息的批量操作，主要记录楼盘的基本信息、房间的基本信息（字段丰富、支持自定义字段、支持附件管理）、业主的基本信息 （字段丰富、支持家庭成员的管理、支持业主信息的变更，并记录历史业主信息）、租户的基本信息（等同业主基本信息）等等，支持EXCELL批量导入导出， 可以快速完成基础资料的初始化。
车位资料

 支持车位信息的批量操作，主要记录车场的基本信息、车位的基本信息（字段丰富、支持自定义字段）、业主的基本信息（字段丰富、支持家庭成员的管理、支持业主信息的变更，并记录历史业主信息）、租户基本信息（等同业主基本信息）等等，支持EXCELL批量导入导出。
场地资料

 支持场地信息的批量操作，主要记录场地的基本信息、摊位的基本信息（字段丰富、支持自定义字段）、租户的基本信息等等，支持EXCELL批量导入导出。
广告资源

 支持广告场信息的批量操作，主要记录广告场的基本信息、广告位的基本信息（字段丰富、支持自定义字段）、租户的基本信息等等，支持EXCELL批量导入导出。
合作单位

 实现对物业企业所有业务来往的上下游合作单位的基本信息管理，主要记录合作单位的基本信息（字段丰富、支持自定义字段、支持附件管理）。
资源报表

 主要实现房产资料、车位资料、场地资料、广告资源、合作单位等相关信息的查询统计，筛选条件丰富，支持EXCELL导出。
招商租赁

 访客管理

 对所有意向客户进行登记、存档、记录每次跟进情况等，逐步形成意向客户资源信息库；并进行分析统计意向来源、咨询热点等，为招商成果和工作提供重要的依据。
租赁合同

 将所有租赁合同业务集成至一个页面，真正实现功能强大，操作简单。系统分：预订合同、合同启用后为正式合同、合同变更、合同终止、合同转租、合同续租、合同退租、历史合同、费用情况等功能点。
电子地图

 租 控图是根据系统的自定义图形化报表自住绘制而成，符合个性化不规则的图形化报表需求。先根据铺位效果图绘制成平面图，然后根据图层的铺位进行数据定位， 数据定位该图形可根据需求显示相关的铺位基本信息、合同信息、铺位状态、费用情况、租户资料等，并可以穿透式查询数据，完全自定义且功能强大。

访客设置

 主要实现对访客相关的“访客类别、访客来源、热点类型”的基础设置。
返租合同

 主要实现返租合同的登记，同时可以查看返租合同、付款信息的基本信息。
收费管理

 收费中心

 严 谨的收费业务处理系统,支持所有周期性费用及非周期性费用的收取，支持费用催缴通知单的打印，开具电子机打收款单，支持费用的批量计算、预收管理、合并收 费、批量收费、临时添加费用、滞纳金计算、拥有权限的操作人员可以进行改费、删费等操作，支持历史欠费的导入及历史缴费记录的查询。
结账交款

 严谨的交款管理流程，自动生成相应的周期收费清单，按照收付款方式及科目自动归类统计，汇总生成收款信息、付款信息，支持批量审核、反审核。
收费标准

 强大的可视化公式定义功能，实现对房间、车位、场地摊位、广告位、合作单位对应收费科目的单个或批量设置，自定义收费标准和公摊标准、灵活多用的计费公式及丰富的函数引用功能。
收费科目

 支持周期性、非周期收费科目的自定义，对收费科目的统一管理，如新增、删除、修改科目，可以设置该科目的科目类型、科目类别、统计类别、对应应付以及尾数位数、取舍方式等。
收款设置

 主要完成与收款相关的设置操作，如收款方式、科目类别、统计类别等
财务报表

 4、报表均自动生成，拥有丰富的筛选条件，供管理层实时查询分析，辅佐领导决策，支持EXCELL导出。
付款管理

 付款管理

 严谨的付款业务处理系统,自动关联收费业务中的预收管理、押类管理，支持临时应付的添加，拥有权限的操作人员可以进行改费、删费、扣费等操作，同时所有账务痕迹可查询可追溯。
付款科目

 主要实现付款科目的统一管理，支持所有付款科目的自定义。
付款设置

 主要实现与付款相关的设置操作，如收款方式、科目类别、统计类别等。
三表管理

 三表台帐

 可以批量或单个设置水电气三表的总表、用户表、公用表的倍率、量程，并支持编辑、删除、作废等操作。
抄表管理

 主要实现水电气三表行度录入,支持EXCELL导入导出方便操作,可进行阶梯式计费，并自动筛选不符合条件的房间或者读数。
辅佐功能

 系统管理

 主要实现部门管理、角色管理、用户管理、参数设置、单号设置、数据备份等相关操作。
短信平台

 自动关联业主的相关基本信息，支持短信模板管理，通过系统对客户发送付款通知、温馨提醒、通知公告、节日祝福等，进一步提高工作效率，拉近与客户的感情。
业务预警

 主要实现欠费信息、合同到期、员工生日信息的预警，可以实现灵活预警日期设置，方便操作人员管理。
帮助中心

 自动链接到公司的在线帮助平台，方便操作人员查询。
个人中心

 主要实现个人基本信息的管理、密码修改、桌面背景的设置。
扩展模块

 租赁管理、客服中心、物料管理、设备管理、固定资产、人力资源、智能办公（OA）、品质管理、票据管理，微信公众服务平台、阿里钉钉即时通讯平台（APP）、第三方接口系统




核心价值：

通 过对楼盘权限的精细划分，将物业公司所有的管理项目囊括到一个平台上面，同时对楼盘信息、房间信息、业主租户信息、车位信息、广告位资源信息、出租场地及 摊位信息、合作单位信息进行一个全方位的信息登记，并实时形成相关分类报表，采用可视化的树形结构图，每个项目管理人员在自己权限范围内进行相应的操作、 统计，为精细化和规范化管理奠定良好的基础。

对商业物业进行统一租赁管理，记录意向客户登记管理、预订、合同签约、续约、终止、变更、返租等租赁业务全过程，即时查看合同状态。并可自定义租赁业务的相关提醒，自动生成租控图，同时对客户全生命周期进行追溯式管理。

通 过精细化的权限划分及规范严谨的业务处理流程，避免了收费人员的私收费、人情费等，从根本上堵塞“跑、冒、漏”，提高收缴率，增加公司收入，实时提供给公 司管理层，辅佐领导决策，可以让基层人员摆脱繁杂的手工操作，财务管理层全程参与到各个业务环节，突出财务的审核和审计功能。

各个项目管理处所有的押金收费类项目，譬如装修保证金 等自动生成对应的应付项目，有公司总部统一支付或者公司总部授权支出，并建立统一的付款支出报表，使得领导层不但了解收入状况也能同时了解支出状况。

记 录各项目的水电气三表的总表、用户表、公用表的安装状态和基本参数，加强水、电、气三表台帐管理，优化抄表计费流程，可对房间进行单个或批量进行水电气表 装表。可根据物业公司实际抄表情况，进行水电气表灵活抄表，并会自动对已录入的数据进行保存，支持EXCELL导入导出方便操作。

通过系统对客户发送付款通知、温馨提醒、通知公告、节日祝福等，进一步提高工作效率，拉近与客户的感情。




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